Sala Comercial para Venda, Niterói / RJ
Ref: MG7019, bairro ICARAÍ, 1 banheiro, área total 27,00 m², área construída 27,00 m², área útil 27,00 m²Compartilhar:
R$ 270.000
Condomínio
R$ 750,14
IPTU
171,34
1 Banheiro
Sala
1
Descrição do Imóvel
SALA COMERCIAL À VENDA – ED. OFFICE 206 – RUA MIGUEL DE FRIAS, Nº 206 - ICARAÍ, NITERÓI/RJ
📍 Localização estratégica entre as ruas Gavião Peixoto e Mem de Sá
✔️Próximo aos colégios São Vicente, Pensi, PH e Abel.✔️Ótima mobilidade, com fácil acesso ao Centro de Niterói e aos principais órgãos públicos como Prefeitura, Tribunal de Justiça e aos Hospitais Icaraí, CHN e Universitário Antônio Pedro UFF.
✔️O condomínio conta com atividade profissional diversificada, mas tornou-se referência, com maior concentração de profissionais da área médica.
✔️Diferencial - O Ed. Office 206 é um condomínio moderno e com horário de funcionamento de 2ª feira à domingo de 7:00 às 22:00 horas, inclusive feriados.
➡️ Sala comercial pronta para uso, vazia e com chaves disponíveis na imobiliária!
✔️ 27m² privativos
✔️ Fundos com vista livre, silenciosa e bem iluminada – Sol da manhã
✔️ Ideal para consultório, escritório ou atendimento personalizado
Composição:
- Recepção
- 1 Sala (consultório/escritório)
- 1 Banheiro
- Condomínio com auditório, portão eletrônico, elevadores social e de serviço
💰 Valor de venda: R$ 270.000,00 📑 IPTU: R$ 171,34 | Condomínio: R$ 750,14
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Ideal para quem busca localização privilegiada, praticidade e tranquilidade para trabalhar em Icaraí.
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